Comprar una casa es uno de los momentos más significativos en la vida de cualquier trabajador en México, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) facilita este proceso a través de su sistema de precalificación. Este sistema evalúa la capacidad crediticia de los derechohabientes para otorgarles un préstamo hipotecario, permitiéndoles adquirir una vivienda. Aquí te explicamos cómo puedes verificar tu precalificación y qué necesitas saber sobre este proceso crucial.
¿Qué es la precalificación de crédito Infonavit?
La precalificación es el proceso mediante el cual el Infonavit determina si eres apto para recibir un crédito hipotecario basado en tu historial laboral, salario, ahorros en la Subcuenta de Vivienda y otros factores. Este proceso te muestra cuánto crédito podrías obtener para comprar tu casa y las condiciones del mismo.
Pasos para consultar tu precalificación en Infonavit
- Acceso a la plataforma: El primer paso es ingresar al sitio web del Infonavit. Aquí, necesitarás tu Número de Seguridad Social (NSS), que puedes obtener de tu recibo de nómina o de tu carnet del IMSS.
- Creación o acceso a tu cuenta: Si ya tienes una cuenta en el portal de Infonavit, simplemente inicia sesión. Si no la tienes, deberás crearla proporcionando tu CURP, RFC y NSS.
- Selecciona la opción de precalificación: Una vez dentro de tu cuenta, navega hacia la sección donde puedes seleccionar la precalificación que deseas consultar, como Infonavit Total, Cofinavit o Mejoravit, dependiendo de tus necesidades y planes futuros.
- Completa tus datos personales: Deberás ingresar tu información personal básica como nombre completo, fecha de nacimiento y otros detalles relevantes que el sistema te solicitará.
- Consulta y análisis de resultados: Después de proporcionar tu información, el sistema evaluará tu situación y te mostrará cuántos puntos tienes, el monto estimado del crédito que puedes obtener y las condiciones del mismo. También te informará sobre lo que has acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
¿Cómo se calculan los puntos para la precalificación?
Los puntos Infonavit se calculan basándose en varios criterios, que incluyen:
- Edad y salario: Cuanto más joven seas y mayor tu salario, más puntos podrás acumular.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: El saldo que mantienes en esta cuenta también contribuye a tu puntuación.
- Cotización continua: Se valoran los bimestres que has cotizado de manera continua sin interrupciones.
También se evalúan otros aspectos, sin embargo, los más importantes e indispensables son los anteriormente mencionados.
Recomendaciones finales
Antes de iniciar el proceso de precalificación, es recomendable que también verifiques tu historial crediticio y te asegures de que no tienes deudas pendientes que puedan afectar tu capacidad para obtener un crédito. Mantén tus finanzas personales en orden para mejorar tus oportunidades de recibir un crédito mayor.
Recuerda que la precalificación es solo el primer paso. Una vez que sepas cuánto crédito puedes obtener, deberás completar otros requisitos y procesos antes de poder comprar tu casa.