Invertir en tu patrimonio es un paso significativo en la vida, y adquirir un terreno puede ser la base ideal para esto. A través de Crediterrenos Infonavit, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores te ofrece una opción flexible y accesible para hacer realidad este proyecto. Aquí te explicamos cómo puedes aprovechar este programa para comprar tu terreno y comenzar a construir tu futuro.
¿Qué es crediterrenos Infonavit?
Crediterrenos Infonavit es un programa diseñado para ayudar a los trabajadores a comprar un terreno urbanizado, es decir, un espacio listo para edificar y que cuenta con acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje. Este crédito es ideal para quienes desean construir su hogar a su gusto y conforme a sus necesidades específicas.
Requisitos para acceder a crediterrenos Infonavit
Para ser elegible para este crédito, necesitas cumplir con algunos requisitos básicos:
- Precalificación: Debes estar precalificado en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), donde podrás verificar si has acumulado los puntos necesarios para solicitar el crédito.
- Servicios Básicos: El terreno debe estar en una zona urbanizada capaz de contar con servicios básicos. No se requiere presentar una boleta de pago de estos servicios para el proceso de solicitud.
¿Cómo tramitar crediterrenos Infonavit?
El proceso para solicitar tu Crediterrenos es sencillo y se puede realizar en gran parte en línea:
- Inicia Sesión en Mi Cuenta Infonavit: Accede a tu perfil para verificar tus puntos y el monto del crédito disponible.
- Curso Obligatorio: Completa el curso en línea «Saber más para decidir mejor», disponible en la plataforma de Infonavit, para asegurarte de que comprendes todos los aspectos del crédito.
- Selecciona un Valuador: Elige al valuador autorizado que realizará el avalúo y el dictamen técnico del terreno que deseas adquirir.
- Documentación Necesaria: Prepara y presenta los documentos requeridos, como tu identificación oficial, comprobantes de ingresos y cualquier otro documento que el Infonavit solicite.
- Inscripción del Crédito: Una vez completado el expediente, deberás inscribir tu crédito en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano.
Plazos y condiciones de pago
El crédito Crediterrenos ofrece plazos flexibles de entre cinco y 15 años para su amortización. Es importante que el plazo que elijas, sumado a tu edad actual, no exceda de 70 años (75 años en caso de ser mujer). Esto asegura que el crédito sea sostenible y adecuado a tu ciclo de vida laboral.
Beneficios de crediterrenos Infonavit
- Flexibilidad: Puedes elegir un terreno en casi cualquier parte del país, siempre y cuando cumpla con los requisitos de urbanización.
- Accesibilidad: Los términos de pago y las tasas de interés son competitivos, lo que hace que este crédito sea una opción accesible para muchos trabajadores.
- Personalización: Al construir tu casa desde cero, puedes diseñar y adaptar cada espacio a tus preferencias y necesidades familiares.